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Der Neubau umfasst ein 6-geschossiges Bürogebäude mit rund 5.660 m² BGF. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und gewerbliche Flächen, die Obergeschosse sind flexibel in bis zu drei Büroeinheiten teilbar. Eine gemeinsame Dachterrasse steht allen Mietern offen. Das Gebäude kommt ohne klassische Heizung, Lüftung und Kühlung aus und kann ganzjährig 22–26 °C sicherstellen. Mithilfe modernster Sensorik und der Gebäudesteuerung werden die relative Luftfeuchtigkeit, die Temperatur sowie der CO2-Gehalt in den Räumen stetig erfasst und Lüftungsklappen bei den Fenstern automatisch nach Bedarf geöffnet. Weiters dient eine Betonkernaktivierung, welche in die Gebäudesteuerung eingebunden ist, zur Temperaturregulierung der Gebäudemassen und Spitzenabdeckung.

ÖGNB-Bewertung: Gold