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Es handelt sich um den Neubau eines Bürogebäudes mit 6 oberirdischen Geschossen und einer BGF von rund 4.570 m². Im Erdgeschoss sind neben Zugang mit Empfang auch gewerbliche Nutzungen geplant. Die 5 Obergeschosse haben eine Büronutzung, die pro Geschoss in bis zu 3 Einheiten geteilt werden kann. Auf dem Dach befindet sich eine für alle Mieter zugängliche Dachterrasse. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es ohne Heizung, Lüftung und Kühlung auskommt und ganzjährig ein angenehmes Raumklima mit Temperaturen in der Größenordnung von 22° – 26° C sicherstellt. Dies gelingt durch einen massiven Baukörper mit optimierter Gebäudehülle und durch eine intelligente Gebäudesteuerung, welche die vorhandenen Energien effizient nutzt. Über Lüftungsklappen wird die Temperatur und der CO2-Anteil reguliert.

ÖGNB-Bewertung: Gold