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Das zentral gelegene Baufeld, auch als „Stadthaus der Seestadt“ bezeichnet, bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Zum Boulevard hin grenzt sich die Anlage durch eine klare Fassade ab, zur Parkseite präsentiert es eine mit Balkonen aufgelockerte Struktur.
In den Obergeschossen der Anlage befinden sich größtenteils Wohnungen, die in der Größe von Klein- bis zu Familienwohnungen reichen und mittels Freiflächen eine direkte Beziehung zum Park bzw. zum Innenhof ermöglichen. Darüber hinaus werden nutzungsoffene Einheiten als Ordinationen, Kindergruppen oder Lerninstitut genutzt, auch eine Einheit für kombiniertes Wohnen und Arbeiten wurde umgesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. die Mobilitätszentrale für die erste Phase der Seestadt, die Gebietsbetreuung und eine Einrichtung von WienWork.

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